T2 BREST SAINT MARC LE GUELMEUR

157 500 €/Soit 150 000€ net vendeur + 5% d'honoraires
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Description


Situé au rez-de-chaussée d’une résidence récente de 2019, cet appartement moderne et bien agencé vous séduira par sa luminosité et son confort. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s’ouvre sur un salon spacieux, offrant un espace convivial pour se détendre ou recevoir.
La chambre est dotée d’un grand placard intégré, offrant un espace de rangement optimal. La salle d’eau, moderne et fonctionnelle, comprend une douche et des WC, pour un maximum de confort.
L’atout majeur de cet appartement est sa belle terrasse exposée plein sud, où vous pourrez profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une place de parking sécurisée est incluse, facilitant ainsi votre stationnement.
Actuellement loué pour 545 € par mois + 45 € de charges, cet appartement génère un revenu locatif stable, avec un bail en cours jusqu’au 19 avril 2027. Idéalement situé, proche des commodités, des commerces et des transports, il constitue un investissement attractif pour tout acquéreur.
Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir un bien de qualité dans une résidence récente et sécurisée !

Détails

Mis à jour le décembre 6, 2024 à 11:14 am

  • Référence du bien: A1985
  • Prix: 157 500 €/Soit 150 000€ net vendeur + 5% d'honoraires
  • Surface: 46 m²
  • Chambres: 1
  • Année de construction: 2019
  • Type de bien: Appartement
  • Statut: À acheter
  • État intérieur: Très bon

Aspects financiers

  • Taxes foncières : 667.00 €
  • Charges annuelles : 880.00 €

Copropriété

  • Nbs lots d'habitations : 38
  • Bien en copropriété : oui

Localisation

  • Nbs d'étages: 2
  • Accès bus : 2 min
  • Rez-de-chaussée : Oui

Intérieur

  • Surface séjour : 21.40 m2
  • Exposition séjour : Sud
  • Lumineux : Oui
  • Calme : Oui
  • Chambre rdc : Oui
  • Salles d'eau : 1
  • WC : 1
  • Cuisine : Équipée / Aménagée
  • Meuble : Non
  • Type de chauffage : Individuel
  • Méca chauffage : Radiateur
  • Mode de chauffage : Gaz
  • Eau chaude : Gaz

Extérieur

  • Fenêtres : Aluminium double vitrage
  • Volets : Électrique

Autres informations

  • Ascenseur : Oui
  • Parking : 1
  • Type de stationnement : Aérien
  • Nombre de terrasses : 1
  • Surface terrasse : 4.6 m2
  • Dalle : Béton
  • Accès handicapé : Oui
  • visiophone : Oui
  • Portail éléctrique : Oui

Adresse

  • Ville: Brest
  • Quartier: Saint-Marc
  • Pays: France

Efficacité énergétique

Classe énergétique
C
Valeur conso annuelle énergie
86
Valeur Gaz Effet de serre
15
Gaz Effet de Serre
C
  • A+
  • A
  • B
  • 86 | Classe énergétique C
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H

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