9:00-12:00, 14:00-19:00

Sam 9:00-12:00 - Dim fermé

Saint-Marc, Brest

6 rue La Bruyère

02 98 46 41 41

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MAISON QUIMPER CORNIGUEL

12, Rue Bel-Air, Kervilien, Ker Élise, Kerlagatu, Quimper, Finistère, Bretagne, France métropolitaine, 29000, France
525 000 €/soit 500 000 euros + 5%
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Description

EN EXCLUSIVITÉ
MAISON QUIMPER CORNIGUEL, au sein du quartier calme du Corniguel. Découvrez cette magnifique maison indépendante.

Bordée par l’Odet, c’est un havre de paix, une exposition baignée de lumière et une vue exceptionnelle qui s’offrent à vous.

Au rez-de-chaussée, une grande entrée donne accès à la propriété. Découvrez la première chambre, équipée de sa salle d’eau et de son sauna. Un grand atelier et une buanderie aménagée vous donnent accès au jardin de 300 m² où vous pourrez déjà y contempler l’Odet.

À l’étage, la pièce de vie spacieuse et lumineuse de 51 m² donne sur le fleuve et son magnifique paysage, vous apprécierez le cachet de son salon-séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Dans le prolongement du salon, accédez à une agréable terrasse de 35 m² qui vous plongera dans une bulle naturelle que présente l’environnement de ce bien, le cours de l’eau et le paysage arboré assureront des moments conviviaux et un dépaysement complet.
Un bureau lumineux avec son point d’eau et dressing complètent l’étage.

Depuis l’escalier, vous arriverez au dernier étage de ce bien où 4 grandes chambres lumineuses assurent le côté nuit de la maison. Profitez de la vue en hauteur qu’offrent les deux grandes baies vitrées pensées pour admirer le paysage. Une deuxième salle d’eau complète le niveau.

L’extérieur, parfaitement entretenu, offre un jardin agréable. Profitez de votre place de stationnement, ainsi qu’une place supplémentaire à l’avant de la maison.

Equipée d’une pompe à chaleur et d’un ballon thermodynamique-solaire, profitez des performances énergétiques de cette maison.

Ce bien séduira par ses volumes baignés de lumière, ses espaces extérieurs orientés au vert et à la nature.

Idéalement situé, à 5 minutes de toutes les commodités et à 8 minutes du centre commercial de carrefour.

Détails

Mis à jour le mars 16, 2023 à 2:44

  • Référence du bien: M1542
  • Prix: 525 000 €/soit 500 000 euros + 5%
  • Surface: 201 m²
  • Chambres: 6
  • Surface du terrain en m²: 378
  • Année de construction: 1950
  • Type de bien: Maison
  • Statut: À acheter
  • État intérieur: Excellent

Aspects financiers

  • Taxes foncières : 1100

Localisation

  • Nbs d'étages: 2
  • Accès bus : 5

Intérieur

  • Surface séjour : 51
  • Séjour double : Oui
  • Exposition séjour : Est
  • Lumineux : Oui
  • Calme : Oui
  • Chambre rdc : Oui
  • Salles d'eau : 2
  • WC : 3
  • Cuisine : Équipée / Aménagée
  • Meuble : Non
  • Sous-sol : Non
  • Grenier : oui
  • Plain pied : Non
  • Type de chauffage : Individuel
  • Méca chauffage : Radiateur
  • Mode de chauffage : Électrique
  • Cheminée : Non
  • Eau chaude : Thermodynamique
  • Isolation : Oui

Extérieur

  • Fenêtres : Mixte alu et PVC
  • Jardin : oui

Autres informations

  • Cave : 1
  • Parking : 2
  • Type de stationnement : Aérien
  • Nombre de terrasses : 1
  • Surface terrasse : 35 m²
  • Dalle : Bois
  • Interphone : Non
  • visiophone : Non
  • Digicode : Non
  • Portail éléctrique : Non
  • Adresse: 12 rue Bel Air
  • Ville: quimper
  • Etat / Pays: Finistère
  • Quartier: Corniguel
  • Pays: France

Efficacité énergétique

Classe énergétique
C
Valeur conso annuelle énergie
157
Valeur Gaz Effet de serre
A
Gaz Effet de Serre
5
  • A+
  • A
  • B
  • 157 | Classe énergétique C
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H