MAISON PLOGASTEL SAINT GERMAIN 265 m2

249 900 €/soit 240 000€ + 4.13% d'honoraires
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Description

MAISON PLOGASTEL SAINT GERMAIN 265 m2 – 15 minutes de la mer
Grande Maison de 265m² avec Jardin ? Idéale pour Habitation ou Investissement

Découvrez cette spacieuse maison de 265m² répartie sur trois niveaux avec combles aménagés, offrant une multitude de possibilités, que ce soit pour une habitation familiale ou un projet d’investissement locatif.
Grâce à des travaux récents (pompe à chaleur, fenêtres, isolation), la maison bénéficie d’une excellente note énergétique (C).

Le premier étage accueille un espace salon-séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, un bureau, un dressing, une salle de bains et des WC. Au deuxième étage, vous trouverez quatre belles chambres, dont une grande de 27m² avec dressing, une salle d’eau et des WC. Le troisième étage dispose d’un grenier aménagé de 30m², parfait pour un espace supplémentaire.

À l’extérieur, profitez d’un jardin clos avec portail électrique, une cuisine d’été et une terrasse parfaitement exposée, idéal pour des moments de détente. Située à proximité immédiate des commodités et des restaurants accessibles à pied, cette maison allie confort, potentiel et localisation idéale.

Au rez-de-chaussée se trouve un appartement spacieux.

Actuellement loué en deux biens : 650€ pour l’appartement du rez-de-chaussée et 1250€ pour le reste de la maison. Pour un total de 1900€ mensuel.

Une opportunité rare à ne pas manquer ! Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Détails

Mis à jour le septembre 26, 2025 à 4:33 pm

  • Référence du bien: Mq10
  • Prix: 249 900 €/soit 240 000€ + 4.13% d'honoraires
  • Surface: 265 m²
  • Chambres: 4
  • Surface du terrain en m²: 482
  • Année de construction: 1967
  • Type de bien: Maison
  • Statut: À acheter
  • État intérieur: Bon

Aspects financiers

  • Taxes foncières : 1000

Intérieur

  • Surface séjour : 45
  • Séjour double : Oui
  • Lumineux : Oui
  • Calme : Oui
  • Chambre rdc : Non
  • Salles d'eau : 1
  • WC : 2
  • Cuisine : Équipée / Aménagée
  • Grenier : oui
  • Plain pied : Non
  • Type de chauffage : Individuel
  • Méca chauffage : Radiateur
  • Mode de chauffage : Géothermique

Extérieur

  • Fenêtres : PVC double vitrage
  • Volets : Roulant
  • Jardin : 1

Autres informations

  • Nombre de terrasses : 1

Adresse

  • Ville: Plogastel-Saint-Germain
  • Pays: France

Efficacité énergétique

Classe énergétique
C
Valeur conso annuelle énergie
130
Valeur Gaz Effet de serre
A
Gaz Effet de Serre
4
  • A+
  • A
  • B
  • 130 | Classe énergétique C
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H