9:00-12:00, 14:00-19:00

Sam 9:00-12:00 - Dim fermé

Saint-Marc, Brest

6 rue La Bruyère

02 98 46 41 41

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MAISON VUE MER BREST SAINT MARC

43, Rue de Guernevez, Le Guelmeur, Dour Bras, Brest, Finistère, Bretagne, France métropolitaine, 29200, France
568 000 €/Soit 550 000€ net vendeur+ 3.27% d'honoraires
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Description

BIEN D’EXCEPTION !
Découvrez cette magnifique maison idéalement située dans le secteur prisé de Saint-Marc, offrant à la fois tranquillité et un accès facile aux commodités environnantes. Nichée dans une rue calme et non passante, cette propriété de 180m² offre un cadre de vie privilégié.

Dès votre arrivée, vous serez séduit par cette demeure spacieuse qui offre des espaces de vie généreux et lumineux. Dès l’entrée, vous accédez à un bureau, un dressing, une chambre et une cuisine entièrement aménagée et équipée ouverte sur la terrasse. Le salon séjour avec cheminée de 36 m² donne également sur la terrasse, créant ainsi une ambiance conviviale et chaleureuse.

La vue mer est exceptionnelle depuis cette propriété. Imaginez vous profiter de votre terrasse de 50 m², baignée de soleil toute la journée, avec un accès direct à un jardin de 300 m². Avec ses 6 chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée, cette maison convient parfaitement aux personnes en quête de confort et d’intimité. Vous trouverez à chaque niveau, des WC séparés ainsi qu’une salle de bain.

Vous trouverez une lingerie à l’étage, de nombreux rangements dans l’ensemble du bien viennent répondre à vos besoins de stockage. Le sous-sol complet de la maison ainsi que son cabanon extérieur constituent de véritables atouts.

Ne manquez pas l’opportunité d’acquérir cette magnifique maison d’exception à Saint-Marc. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir tous les détails qui font de cette propriété un véritable bijou.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Détails

Mis à jour le septembre 7, 2023 à 2:23

  • Référence du bien: M1550
  • Prix: 568 000 €/Soit 550 000€ net vendeur+ 3.27% d'honoraires
  • Surface: 180 m²
  • Chambres: 6
  • Surface du terrain en m²: 408
  • Année de construction: 1969
  • Type de bien: Maison
  • Statut: À acheter
  • État intérieur: Très bon

Aspects financiers

  • Taxes foncières : 2442

Copropriété

  • Bien en copropriété : non

Localisation

  • Accès bus : 1 minute

Intérieur

  • Surface séjour : 36
  • Séjour double : Oui
  • Exposition séjour : Sud
  • Lumineux : Oui
  • Calme : Oui
  • Chambre rdc : Oui
  • Salles d'eau : 1
  • WC : 2
  • Cuisine : Équipée / Aménagée
  • Sous-sol : Oui
  • Type de chauffage : Individuel
  • Méca chauffage : Radiateur
  • Mode de chauffage : Gaz
  • Cheminée : Oui
  • Eau chaude : Gaz

Extérieur

  • Fenêtres : PVC double vitrage
  • Volets : Roulant
  • Jardin : oui

Autres informations

  • Type de stationnement : Aérien
  • Nombre de terrasses : 1
  • Surface terrasse : 50m²
  • Dalle : Bois
  • Interphone : Non
  • visiophone : Non
  • Digicode : Non
  • Portail éléctrique : Non
  • Gardien : Non
  • Ville: Brest
  • Etat / Pays: Finistère
  • Quartier: Saint-Marc
  • Pays: France

Efficacité énergétique

Classe énergétique
D
Valeur conso annuelle énergie
223
Valeur Gaz Effet de serre
48
Gaz Effet de Serre
D
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • 223 | Classe énergétique D
    D
  • E
  • F
  • G
  • H

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