9:00-12:00, 14:00-19:00

Sam 9:00-12:00 - Dim fermé

Saint-Marc, Brest

6 rue La Bruyère

02 98 46 41 41

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MAISON BREST SAINT MARC VUE MER !

577 500 €/soit 550 000€ net vendeur + 5% d'honoraires
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Description

Une Résidence d’Exception de 120m² avec Vue Mer Époustouflante à Chaque Niveau

Située dans un cadre idyllique, cette maison exceptionnelle de 137m² offre bien plus qu’un simple lieu de vie ; elle propose une expérience résidentielle unique. Entièrement rénovée en 2020 selon les normes techniques et thermiques les plus récentes, cette propriété se distingue par sa perfection architecturale et son attention aux détails.

Caractéristiques Principales:

Vue Mer Panoramique: Découvrez l’horizon infini de l’océan depuis chaque niveau de cette résidence. Les grandes fenêtres en triple vitrage, offrant une luminosité naturelle abondante, créent une connexion harmonieuse entre l’intérieur et l’extérieur, permettant à la mer d’être omniprésente dans votre quotidien.

Rénovation de 2020 aux Normes les Plus Élevées: Conjuguant modernité et élégance intemporelle, cette maison a été rénovée avec un souci constant de la qualité. Les matériaux de première classe et la finition impeccable ajoutent une touche de sophistication à chaque coin, créant un espace de vie raffiné.

Performance Énergétique Avancée: En cours d’actualisation du DPE, cette maison se positionne comme un modèle d’efficacité énergétique grâce aux nombreux travaux d’isolation effectués. Notamment son isolation intérieure de 16 cm, les grandes fenêtres en triple vitrage dotées de stores intégrés, ainsi que les volets roulants à fermeture centralisée, garantissent un confort thermique optimal tout en réduisant l’empreinte énergétique.

Disposition Intelligente des Espaces: La maison se compose d’une entrée avec rangement, d’un salon-séjour ouvert sur une cuisine de 40m², offrant une vue imprenable sur la mer. Une terrasse dévoile un panorama maritime à couper le souffle. Le rez-de-chaussée abrite également une suite parentale avec salle d’eau et bureau sous véranda, ainsi qu’un WC.

À l’étage, un salon sur mezzanine avec deux double velux transformables en balcon offre une vue majestueuse sur la mer. Trois chambres spacieuses, une salle d’eau et un WC complètent harmonieusement l’espace nuit.

Ne ratez pas l’opportunité d’acquérir cette résidence exceptionnelle qui allie fonctionnalité, esthétique et emplacement privilégié. Contactez-nous dès maintenant pour planifier votre visite et découvrir le charme unique de cette demeure.

Détails

Mis à jour le janvier 11, 2024 à 11:15 am

  • Référence du bien: M1477
  • Prix: 577 500 €/soit 550 000€ net vendeur + 5% d'honoraires
  • Surface: 120 m²
  • Chambres: 4
  • Surface du terrain en m²: 539
  • Année de construction: 1973
  • Type de bien: Maison
  • Statut: À acheter
  • État intérieur: Excellent

Localisation

  • Accès bus : 2
  • Accès tramway : 15

Intérieur

  • Surface séjour : 40
  • Séjour double : Oui
  • Exposition séjour : Sud
  • Lumineux : Oui
  • Calme : Oui
  • Chambre rdc : Oui
  • Salles d'eau : 2
  • WC : 2
  • Cuisine : Équipée / Aménagée
  • Type de chauffage : Individuel
  • Méca chauffage : Radiateur
  • Mode de chauffage : Électrique
  • Cheminée : Poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Isolation : Oui

Extérieur

  • Fenêtres : Aluminium double vitrage
  • Volets : Électrique

Autres informations

  • Dalle : Béton

Adresse

  • Ville: Brest
  • Etat / Pays: Finistère
  • Quartier: Moulin blanc, Saint-Marc
  • Pays: France

Efficacité énergétique

Classe énergétique
C
Valeur conso annuelle énergie
175
Valeur Gaz Effet de serre
5
Gaz Effet de Serre
A
  • A+
  • A
  • B
  • 175 | Classe énergétique C
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H

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